維修

風機

維修方法：

風機部件銹蝕或卡死，應除銹、潤滑，修復或更換卡死、變形部件；

供電端子接觸不良，應緊固供電端子，拆下銹蝕供電端子，除銹并重新壓接； c) 配電箱或控制柜故障，應查找配電箱或控制柜故障點，修理或更換故障器件。

風管

維修方法： 

風管變形或破損應修復、修補或更換；

風管間連接、風管與風機連接故障應修復或更換連接件；

風管支、吊桿架松動或損壞，應緊固、修復或更換。

防火閥、排煙防火閥、送風口、排煙閥、排煙口

維修方法：

閥體、葉片變形或銹蝕使閥動作不靈活、關閉不嚴密，應修復或更換變形、損壞的閥體、葉片；

執(zhí)行機構銹蝕或損壞，應除銹、潤滑，修復或更換損壞部分；

閥不動作，應調整或重新安裝遠距離控制機構的脫扣鋼絲，清潔、修復或更換故障溫感器。

保養(yǎng)

風機

檢查要求： 

每月檢查安裝螺栓有無銹蝕、松動，風機的安裝基礎和支吊架應牢固，風機驅動裝置外露部分

防護罩、進出風口防護網或其他安全設施、防雨設施應完好有效；

每月檢查風機房，應符合設計要求；

每月檢查傳動機構，應無變形、損傷，葉輪不應與外殼接觸；

每月檢查電動機接線應無松動，外殼應無腐蝕；

每月檢查電源供電情況，電壓表、電源指示燈應正常；

每月檢查軸承部分潤滑油狀態(tài)及液位，應符合設計要求；

每月檢查傳動皮帶，應無松動，聯軸器應牢固；

每月檢查電動機運轉及啟停狀態(tài)信號反饋功能，應正常；

每季度進行1次功能檢測試驗及供電線路檢查；

每年對全部防煙、排煙系統(tǒng)進行1次聯動試驗和性能檢測，其聯動功能和性能參數應符合原設計要求；

機械加壓送風量應滿足走廊至前室至樓梯間的壓力遞增分布，余壓值應滿足前室、封閉避難層（間）與走到之間的壓差應為25Pa-30Pa，樓梯間與走到之間的壓差應為40Pa-50Pa,當系統(tǒng)余壓值超過最大允許壓力差時應采取泄壓措施。

保養(yǎng)方法： 

清除螺栓銹蝕部分，緊固松動的螺栓，加固風機安裝基礎和支吊架；

清除風機房周圍可燃物；

緊固電動機接線端子，外殼除銹防腐；

清除軸承潤滑部位臟污、泥沙、塵土，補充潤滑油；

調整傳動皮帶松緊，加固聯軸器。

擋煙垂壁

檢查要求： 

每月檢查擋煙垂壁的驅動機構及手動操作按鈕，應靈敏可靠；

每月進行擋煙垂壁手動啟動、復位試驗，應啟閉靈活，下降高度應符合設計要求，到位后應停止，狀態(tài)信號反饋應正常，反饋觸點應無銹蝕；

每季度進行1次功能檢測試驗及供電線路檢查。

保養(yǎng)方法：

清潔、潤滑擋煙垂壁的驅動機構、手動操作按鈕；

反饋觸點除銹清潔。

排煙窗

檢查要求： 

每月檢查排煙窗應安裝牢固、可靠，驅動裝置、手動開啟機構或按鈕應靈敏可靠；

每月進行排煙窗手動啟動、復位試驗，應啟閉靈活，狀態(tài)信號反饋應正常，反饋觸點應無銹蝕；

每季度進行1次功能檢測試驗及供電線路檢查；

排煙窗的溫控釋放裝置應有10%的備用件，且不少于10只。

保養(yǎng)方法：

清潔、潤滑排煙窗的驅動裝置、手動開啟機構或按鈕；

反饋觸點除銹清潔。

防火閥、排煙防火閥

檢查要求：

每半年檢查閥體、葉片、執(zhí)行機構，應完整、清潔，溫感器應完好；

每半年檢查支吊架應完好、牢固；

每半年檢查防火閥、排煙防火閥標識應清晰、完好；

每半年進行手動關閉、復位試驗，動作應靈敏可靠、關閉嚴密；

每半年檢查防火閥、排煙防火閥關閉后狀態(tài)信號反饋應正常, 反饋觸點應無銹蝕；

每半年進行自動和手動啟動試驗1次；

排煙防火閥的易熔片應有10%的備用件，且不少于10只。

保養(yǎng)方法：

閥體、葉片、執(zhí)行機構清潔、除銹、潤滑，溫感器清潔；

緊固、修復支吊架；

恢復防火閥、排煙防火閥標識； d) 反饋觸點除銹清潔；

易熔片（溫感器）應有10%且不少于10只備用件。

送風口、排煙閥或排煙口

檢查要求：

每半年檢查送風口、排煙口，應牢固、平整，無變形、損傷，周圍無遮擋物；

每半年檢查風管與排煙口連接部位法蘭，應無損傷；

每半年檢查閥體、葉片、執(zhí)行機構，應完整、清潔；

每半年檢查旋轉機構，應靈活可靠；

每半年檢查制動機構、限位器，應符合設計要求；

每半年進行手動開啟、復位試驗，動作應靈敏可靠；

每半年檢查閥門開啟后狀態(tài)信號反饋應正常, 反饋觸點應無銹蝕；

每半年檢查手動驅動裝置，應安裝牢固，零配件完好；

每半年進行自動和手動啟動1次；

送風口、排煙口、補風口的風速應滿足規(guī)范要求。

保養(yǎng)方法：

清除送風口、排煙口周圍的障礙物和可燃物；

修復連接部位損傷，緊固螺栓；

閥體、葉片、執(zhí)行機構清潔、除銹、修復；

機械傳送機構每年加適量潤滑劑；

反饋觸點除銹清潔；

修復或更換損壞的設備或零配件，清潔、潤滑手動驅動裝置，調整遠距離控制機構的脫扣鋼絲連接，使鋼絲不松弛、不脫落。

風管

檢查要求：

每年檢查風管應完好；

每年檢查風管吊、支架應牢固；

每年檢查無機玻璃風管質量，檢查面積不少于風管面積的30%，風管表面應光潔、無明顯泛霜、結露和分層現象。

保養(yǎng)方法： 

修復變形風管，修補或更換破損風管；

清除風管內異物；

加固風管吊、支架。

風機控制柜

檢查要求：

每月檢查控制柜，應設置在易于操作、檢查、維修的位置，無變形、損傷、腐蝕；

每月檢查線路圖及操作說明，應齊全；

每月檢查電壓、電流表指針，應在規(guī)定范圍內；

每月檢查開關，應無變形、損傷，標識應清晰，工作應正常；

每月檢查繼電器，應無脫落、松動，接點無燒損，轉換開關功能應正常。

保養(yǎng)方法：

每半年對風機控制柜內外進行1次清潔，先用壓縮空氣進行吹污、吹塵，然后用潔凈的干布擦拭。

供電線路

檢查要求：

每月檢查供電線路，應無老化；

每月檢查雙回路自動切換電源裝置，切換功能應正常。

保養(yǎng)方法：

更換供電線路老化部分。

報廢

風機的使用年限不超過十二年，達到使用年限應報廢；未達到使用年限但出現嚴重銹蝕、機械變形

等情況，無法正常工作且無法維修時應報廢。